REF : MI155210
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ODYSSEE
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Annonce Maison / Villa MI155210

577 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa PONT-SAINT-ESPRIT (30130)

Belle villa de caractère - proche des commodités avec vue sur les vignes. Non loin des gorges de l'Ardèche. Elle vous séduira par ses volumes - ses matériaux de qualité et son parc de 2620 m² constructible en totalité. Actuellement agencée en 2 chambres dont une très grande suite parentale - et un gîte indépendant elle peut demain être remise en 4 chambres - telle qu'elle était à la base. des travaux en 2019 font de ce bien un bien d'exception avec sa cuisine Campillo haut de gamme et son salon en mezzanine avec vue sur séjour Grace à de magnifiques pavés de verres comme on en voit très rarement. Entièrement sur sous sol - elle offre 2 garages dont un indépendant - un atelier des caves et un coin chaufferie et jacuzzi. Magnifique parc avec piscine. Le DPE vous laisse apprécier la qualité du chauffage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 75 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1140 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 004374

Caractéristiques annonce MI155210

Surface hab.
167 m 2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Aerothermie
Extérieurs
Terrain de 2 620 m2
Exposition
Sud Ouest
Année
1977
DPE classé

B

75.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

2.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
577 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce MI155210

B

Gaz à effet de serre annonce MI155210

A

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant

Annonce ID155210 - Mandat N° : 004374

Vente Villa
PONT-SAINT-ESPRIT 7 pieces 167 m2
577 000 €


Villa   PONT-SAINT-ESPRIT  167 m2 577 000 €

Belle villa de caractère - proche des commodités avec vue sur les vignes. Non loin des gorges de l'Ardèche. Elle vous séduira par ses volumes - ses matériaux de qualité et son parc de 2620 m2 constructible en totalité. Actuellement agencée en 2 chambres dont une très grande suite parentale - et un gîte indépendant elle peut demain être remise en 4 chambres - telle qu'elle était à la base. des travaux en 2019 font de ce bien un bien d'exception avec sa cuisine Campillo haut de gamme et son salon en mezzanine avec vue sur séjour Grace à de magnifiques pavés de verres comme on en voit très rarement. Entièrement sur sous sol - elle offre 2 garages dont un indépendant - un atelier des caves et un coin chaufferie et jacuzzi. Magnifique parc avec piscine. Le DPE vous laisse apprécier la qualité du chauffage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 75 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1140 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 167 m2
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Niveau/étage 1
Chauffage Aerothermie
Extérieurs Terrain de 2 620 m2
Exposition Sud Ouest
Année 1977
DPE classé

B

75.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

2.00 (KWH/M2/AN)



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